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法律提示:

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诉讼维权须知:《诉讼费用交纳办法》

提醒即将找工作或正在找工作的求职者:在你求职时要熟悉一下我国的 《禁止传销条例》 如遇到条例中的情况及时与工商行政管理部门、公安机关110联系举报。

社会救助:
最低生活保障临时救助(兜底作用)  特困人员供养(年满60周岁没有收入来源、 无法定赡养人、法定赡养人无赡养能力的。)
法律根据:《社会救助暂行办法》、《广东省社会救助条例》、《广东省社会救济条例》
详情可到当地民政局救助处咨询低保、特困人员供养事宜。以当地民政局答复为准,千万 不可道听途说听取似懂非懂的人的说法。

温馨提示:以上救助并非所有情况都可以申请救助,具体执行情况需要到当地的相关行 政主管部门咨询为准。
如:广东清远市:清城区民政局咨询电话: 3828120 洲心街道民政办咨询电话:3503089

就业指引: 就业服务中心    劳动争议仲裁

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自考信息:

学习话题:合同主体不变而变更内容的情形有很多,主要有如下几种



发布日期(Date): [2023-11-16 T 14:43:41]


作者:傅鼎生
作品名称:合同法
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发表说明: 合同法,课程代码:00230,含合同法自学考试大纲,法律专业 本科,2012年版,组编:全国高等教育自学考试指导委员会,北京大学出版社,主编:傅鼎生,全国高等教育自学考试指定教材,2012年3月第1版

合同的变更是指合同当事人于合同订立后消灭前,在不改变合同主体的前提下改变合同内容的协议。
合同主体不变而变更内容的情形有很多,主要有如下几种:(1)合同当事人订立变更合同内容的协议。合同因当事人的协商而成立,当然也可经当事人的协议而变更。(2)当事人约定的引起变更合同内容的事由出现。合同订立时,当事人可以约定合同内容基于某一事实的出现而变更,一旦当事人约定的某一事实出现,该合同随之变更。例如,房屋租赁合同约定:“如果房东的儿子从国外回国定居,则房屋的出租面积减少一半。”一旦房东的儿子回国定居,原租赁合同变更。(3)合同当事人中的一方行使变更合同的形成权。当合同的当事人享有单方变更合同的权利时,该权利一旦被行使,将使合同的权利义务发生变更。单方变更合同权利的形成权,主要基于如下原因而发生:①合同的直接约定。例如,合同约定合同的一方当事人可以随时改变合同履行方式。②合同约定一定条件的成就。例如,合同约定债务人如果不依约支付货款,债权人有权变分期付款为一次性付款,使债务人不再享有期限利益。此种约定与附变更条件的合同不同。在附变更条件的合同,条件成就导致合同的变更;在此种约定,条件成就导致变更合同的权利发生而不直接产生变更合同的后果,合同是否变更取决于享有变更合同权利的主体是否行使形成权。③法律规定一定条件的成就。例如,《合同法》第167条第1款规定:分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。又如,《合同法》明定因欺诈、胁迫、重大误解、显失公平而订立的合同,合同的一方当事人有权在除斥期间内请求法院或仲裁机构变更或撤销该合同。再如,《合同法司法解释二》第26条规定,因情事变更当事人有权请求法院变更或者解除合同。(4)应给付的特定标的物减少,合同义务人不能就原约定的内容为给付。(5)合同义务人违约,原合同不再继续履行而改为支付违约金或赔偿损失。
依据合同变更的定义,不是所有引起合同内容变更的法律事实都被称之为“合同的变更”。上述五种引起合同内容变更的法律事实中,只有第一种法律事实,即合同当事人变更合同内容的协议才被称为“合同的变更”。我国《合同法》对合同的变更和转让作了专章(第五章)规定,其中关于合同变更规定的条文为第77条和第78条。《合同法》第77条第1款规定,“当事人协商一致,可以变更合同。”这表明《合同法》第五章所指的合同变更,属于协议变更,而不包括因其他法律事实所引起的变更。《合同法》第77条第2款继而规定:“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”这是对应《合同法》第44条第2款关于合同生效的特殊条件的规定而作的规定。法律逻辑告诉我们:某种合同的订立依据法律或行政法规需要办理批准或登记手续才能生效的,该合同的变更当然也需要办理批准或登记手续,否则不能发生变更的效力。可见,《合同法》第77条第2款中的“变更合同"一词,仅仅指合同的变更协议。再说,批准、登记的对象只能是合同变更协议而不可能是其他导致合同变更的法律事实。《合同法》第78条规定:“当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。”本条中的“约定”将“合同变更”一词限定在变更合同协议范畴之内。因此,基于《合同法》第五章关于合同变更的规定,《合同法》所称之合同变更,应仅仅指合同变更协议(即变更原合同的合同),而不包括能够引起合同内容变更的其他法律事实。

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学习要点:撤销权中所包含的形成权效力,直接表现在对于债务人的效力上

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学习要点:合同变更的意思表示只发生合同部分内容的变化,而不是终止原合同



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