本页开篇语：
法律提示：
作为一个准就业人士、创业经营者建议多学习有关劳动就业
的法律法规，最好能熟知我国《中华人民共和国劳动合同法》、
《工资支付暂行规定》、《中华人民共和国社会保险法》
《职工带薪年休假条例》等的相关规定，多看一些有关法律行家
所讲解的法律案例。也为自己在上网购物、日常购物中多了解
一些消费维权的法律知识、案例讲解，婚姻家庭法的法律知识、案例讲解。
中国普法之路任重而道远，本网站愿意为这一重任承担一份力量！
诉讼维权须知：《诉讼费用交纳办法》
提醒即将找工作或正在找工作的求职者：在你求职时要熟悉一下我国的
《禁止传销条例》
如遇到条例中的情况及时与工商行政管理部门、公安机关110联系举报。
社会救助：
最低生活保障、临时救助(兜底作用) 特困人员供养(年满60周岁没有收入来源、
无法定赡养人、法定赡养人无赡养能力的。)
法律根据：《社会救助暂行办法》、《广东省社会救助条例》、《广东省社会救济条例》
详情可到当地民政局救助处咨询低保、特困人员供养事宜。以当地民政局答复为准，千万
不可道听途说听取似懂非懂的人的说法。
温馨提示：以上救助并非所有情况都可以申请救助，具体执行情况需要到当地的相关行
政主管部门咨询为准。
如：广东清远市：清城区民政局咨询电话： 3828120 洲心街道民政办咨询电话：3503089
就业指引：
就业服务中心
劳动争议仲裁
自考须知：根据教育法的修改，不要办假证，也不要找替考。
不然你一辈子都得背着可能被撤销毕业证的压力，得不偿失。
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自考信息：
学习时未成年人名下的房产是否可以买卖
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发布日期(Date)：
[2018-09-13 T 18:03:19]
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作者：陈三联，程慧
作品名称：一看就懂婚姻家庭纠纷不可不知的胜诉指南
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发表说明：
陈三联，男，1964年11月出生，现任浙江省律师协会秘书长。曾工作于浙江省司法厅律师管理处，任律师和法制杂志社副主编。1988年取得律师资格，长期从事兼职律师工作。目前担任的社会主要职务有：浙江省人民政府参事、十一届浙江省政协委员、中共浙江省委政法委特邀督查员、浙江省新闻道德委员会委员、浙江省法学会常务理事、浙江省知联会常务理事、浙江省工商联执委、浙江工业大学法学院客座教授、上海国际经济贸易仲裁委员会（上海国际仲裁中心）仲裁员、杭州仲裁委员会仲裁员等。 程慧，浙江蓝泓律师事务所主任（高级律师）、宁波市政协委员、浙江省律协婚姻与家庭专业委员会主任、浙江省律师协会理事、浙江省首届优秀女律师、宁波市首届十佳女律师、宁波市律师协会常务理事、鄞州区律师协会分会副会长。
网站小编提供给各位读者的参考内容：“案例。未成年人名下的房产是否可以买卖。案情回放。李某与小李系父子，小李出生于1997年5月。1998年2月，李某夫妻二人将坐落于某市人民东路5号502室房屋过户到小李名下。2012年1月18日，李某以小李名义与陈某签订《房屋买卖合同》，将小李名下的某市人民东路5号502室房屋出卖给陈某。陈某当日付清房款，此后进行了装修并搬进居住。2012年10月20日小李母亲以小李法定代理人身份，以小李的名义向法院提起诉讼，认为李某将小李位于某市人民东路5号楼502室房屋出卖给陈某，李某、陈某的行为侵害了小李的合法权益，请求法院确认李某、陈某2012年1月18日签订的《房屋买卖合同》无效。陈某辩称，小李未满18周岁，不能独立行使民事权利，李某是小李的监护人，李某与其在2012年1月18日签订的《房屋买卖合同》应为有效，请求法院驳回小李的诉讼请求。李某辩称，小李所诉是事实，是其不懂法造成的，请法院依法处理。一审法院认为，公民的合法权益受法律保护。监护人除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。某市人民东路5号楼502室的房屋属小李所有，李某作为监护人与陈某签订《房屋买卖合同》，将小李的财产出卖给陈某的行为，侵犯了小李的合法权益。小李要求确认李某、陈某2012年1月18日签订的《房屋买卖合同》无效的诉讼请求，依法应当支持。判决：李某以小李名义与陈某签订的《房屋买卖合同》无效。陈某不服，向某市中级人民法院提起上诉。处理结果：二审法院认为，监护人对被监护人的合法财产应当妥善保管和管理。为了被监护人的日常生活和其他需要，可以合理利用被监护人的财产。非为被监护人的利益，监护人不得处分其财产。某市人民东路5号楼502室房屋属小李所有，李某作为小李的监护人，不是为了小李的利益，处分未成年人小李的财产，将小李所有的房屋出卖给陈某，侵害了小李的合法财产权利。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判决。律师解惑：近年来，随着经济发展，人们的生活水平不断提高，家庭财产日益增多。有的人出于种种原因，如对子女关爱，夫妻感情不稳定担心离婚，准备再婚，为逃避债务，规避未来开征遗产税等，出钱购买房屋后将所有权登记在未成年子女名下，或将自己房屋变更到未成年子女名下。此外，未成年人也可以通过继承、受赠等方式取得房屋所有权。因此，未成年人拥有房屋在现实生活中越来越普遍。相应地，父母处分未成年子女房屋引发的纠纷也与日俱增。《民法通则》第十一条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”未成年人是指未满十八周岁，其行为能力和责任能力受到法律限制的自然人。父母可以未成年子女名义购房，可以将未成年子女列为房屋的共有人，也可以将房屋过户到未成年子女名下。但处分未成年人房屋却有一定的限制，也就是说，父母将房屋所有权登记在未成年子女名下容易，但当处分该房屋时，会遇到法律障碍。一、未成年人房屋来源。未成年人房屋，是指未成年人以自己名义享有所有权的房屋。未成年人一般无劳动、经营收入，房屋基本上是继承、受赠或以其他无偿方式取得。父母为未成年子女购房，将房屋登记到未成年子女名下，虽然不会有赠与合同，但房屋登记行为实际上就是将房屋赠与给未成年子女的赠与行为。未成年人房屋可以个人所有或共有的形式存在，未成年人个人继承、受赠的房屋归个人所有，共同受赠、家庭共有房屋则以共有的形式存在。二、处分未成年人房屋的法律依据。未成年人大多属无民事行为能力或限制行为能力人，不具备自己独立管理、处分其房屋的能力。为了保护未成年人的合法权益，法律设置了监护制度。《民法通则》第十六条规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由祖父母、外祖父母，兄、姐，关系密切愿意承担监护责任的其他亲属、朋友中有监护能力的人担任监护人。一般而言未成年人的父母是未成年人的监护人。而监护制度的重要内容之一是管理被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动。监护人管理被监护人的房屋是监护人的监护职责，必须履行，但处分被监护人的房屋是有限制的。法律并不禁止监护人处分未成年人房屋，只不过法律对该处分权设置了条件，即监护人必须是为未成年人的利益处分其房屋。三、为被监护人利益的认定。《民法通则》第十八条规定，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。根据该条规定，在处分未成年人房屋时，如何判断为被监护人的利益就成为一个核心问题。对此，我国法律、法规及司法解释没有具体规定。有人认为，被监护人的利益主要是指为未成年人的生活、健康、成长等必须、合理、必要之费用。如果未成年人的房屋被处分后，该未成年人必须获得大于现状的利益。只为被监护人设定权利而没有设定义务的或义务小于权利的，属于为被监护人的利益；只为被监护人设定义务而没有设定权利或者权利小于义务的，不属于为被监护人的利益。有人则将为被监护人的利益事项作了列举：（1）父母为了未成年人的教育，比如子女求学花费巨大，需要处理未成年人房屋。（2）父母为了未成年人的健康，比如子女患重病需要巨额医疗费用，需要处理未成年人房屋。（3）未成年人因侵权而承担赔偿责任，需要处理未成年人房屋。（4）父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件，且购买的新房价值等于或大于旧房价值，或新购房屋价值虽不是明显大于原房屋，但新房屋所在地区的教育、就医、成长环境等条件明显优于原房屋所在地区，而处理未成年人房屋。因随父母迁出本地处理未成年人房屋的情况，应妥善保管出卖房屋所得款项，不得挪作他用。（5）未成年人的房屋被依法征收，父母与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，处理未成年人房屋。《婚姻法》第二十一条规定，父母对子女有抚养教育的义务；父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第二十一条规定：“婚姻法第二十一条所称‘抚养费’，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。”据此，未成年子女的学费、医疗费一般不是父母处理未成年人房屋的正当理由，除非父母确实无力负担。《侵权责任法》第三十二条第二款规定：“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿。”未成年人侵权应承担赔偿责任时，如未成年人有房屋无其他财产，可以处理其房屋。还有人认为，《合同法》第四十七条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。因此，未成年人处理自己的房屋，只要该未成年人为年满10周岁以上的限制民事行为能力人，如果其监护人追认的，该处理应当有效。无须具备为未成年人的利益这一条件。《合同法》第四十七条规定不能机械套用于处理未成年人房屋的合同，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产属于法律强制性条款，未成年人处分自己房屋的行为本属无效，监护人追认该处分，实际上属于处理被监护人的财产，应受“监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”规定的约束。总体上看，认定处理未成年人的房屋属于为被监护人利益应符合下列条件：一是如果不处理，被监护人的房屋将会遭受损失，或者被监护人的成长发展将会受到影响。二是处理结果客观上使被监护人获得利益，而不只是主观上认为被监护人能获得利益。法律链接。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行），6.无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。129.赠与人明确表示将赠与物赠给未成年个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，8.法定代理人代理被代理人行使继承权、受遗赠权，不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代理被代理人放弃继承权、受遗嘱权。明显损害被代理人利益的，应认定其代理行为无效。”
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本网教育发展计划：
第一：通过为每一个网民提供更多的文字或图片教育资源服务
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职员、学校老师、教授等制作网络辅导视频、提供在线答疑服务。
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可以通过互联网像百度一样搜索出来，
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自考过程中猜您的疑问：
问：自考学历为什么不承认？自考本科找工作被拒？
后悔读了自考？自考本科有用吗？自考就是骗局？自考学历入职被拒绝？
自考本科单位承认吗？
答：自考是高等教育组成的一部分，在《高等教育自学考试暂行条例》
和《中华人民共和国高等教育法》、广东省的《广东省自学考试实施细则》、
广东省人民政府办公厅《关于鼓励自学成才的若干规定》
均有明确规定，自考是国家承认学历，法律法规
认可有效的学历证书即具有法律效力的。纳入法律范围就受到法律的保护。至于有的
用人企业不认可是他们缺乏法律知识或法律意识，在中国社会轻视法律存在的人还是有的
不应该太看重那些不承认自考学历的现象。必要时我们在就职时遇到违反法律规定时、自己合法权益受到侵害时可以
积极利用法律的武器保护自己的合法权益。不承认自考学历是
对自考存在一种偏见、人才观念的一种态度和违反国家法律法规的一种违法行为。我们
不应该为了有的用人企业不认可就不选择自考，毕竟自考是成才的一种机会，它可以让您
改变命运的机会，如考取国家公务员、进入国家事业单位、国有企业等为您创造机会、
创造条件的。参加自考是获得文凭、获得知识的机会，就业、创业重要的是个人
能力得到提升、个人的综合能力（学科专业能力、分析能力等）的培养。
问： 自考流程是什么？全国自考报名系统入口？自考怎么报名？
答：自考的流程是在指定时间到自考办现场报名或自考办官方网站、自考办委托的考试报名网站（详情咨询自考办,自考办联系电话可“114”查询）网上报名课程 → 购买
教材 → 个人自主学习或参加社会助学机构（全日制、业余助学）、网络助学学习 →
在考试当天前查询考场等考试信息 → 参加考试 → 所有专业课程考试合格 → 实践
考核课程通过 → 论文通过 → 在指定的时间内在每年6月、12月申请毕业 →
最后获取高等教育自学考试专、本科毕业证书和学位证书。
问：自考本科含金量高吗？自考本科需要什么条件？
答：含金量一说没有绝对的说法，招聘看用人企业的用人观念、
人才观念决定的。我们在选择自考专业时更应该从自己的兴趣、特长、优势
去考虑，选择一个适合自己的专业学习、考试。选择了合适自己的专业去
深入钻研才有可能学有所成。自考不受年龄、学历层次限制的，自考本科
只要是中国公民均可以报名，但在申请自考本科毕业证书及学位证书时需要提供
国家承认的专科毕业证书（专科毕业证可以是成人高等教育的、电大、
自考的、网络教育的）。
问：自考的真实通过率是多少？自学考试有哪些专业？自学考试难吗？自学考试要多久？
答：自考的真实通过率是无法预知和控制的，参加考试人数(有些情况下
出现考生缺考的情况也不是没有的）、应考人员自身
知识强弱是参差不齐的，因此很难控制通过率的。自学考试的专业是根据
各省、自治区、直辖市的社会需求开设的，详细专业情况可以百度搜索你
所在的省、自治区、直辖市的自考办官方网站查询。自学考试难不难或考多久，要
看考生的知识基础、个人接受能力、在课程学习上付出的程度上、应考心理
等有关。
问：自考辅导机构哪家好？自考辅导班需要报吗？
自考辅导机构押题准吗？
答：自考辅导网校哪个好？作为评价一家网校的优劣要综合考虑，
师资、办学时长、网站规模、办学资质等来考虑。自考是在接受
大学教育，大学知识都有一定难度，建议有条件的考生报自考辅导
班在老师的讲授和指导下学习会更轻松、更快掌握考核知识点，
一本自考教材可能会因受到编者的语言表达能力等可能对部分人
的理解存在欠缺，如果不报辅导班在学习自考教材的时候遇到不明白
的知识点在借助其他参考书时也不一定能够解决，而通过辅导班学习不但可以
能够在老师的讲授下学习，遇到不明白的地方可以提供答疑以帮助您
解决问题。从而让您少消耗更多的时间在困惑问题上面。自考辅导机构押题
不一定准确，虽然自考辅导机构的老师有着多年的辅导经验，但自学考试
是教考分离的，教的老师就不得参与考试命题，参与命题的人员就不得
参与辅导工作，并且命题人员签有保密协议不能泄漏考题，泄漏了考题的
要依法追究“泄漏国家机密罪”论处的。所以不要抱着辅导老师押题来
通过考试的心理。