本页开篇语:
法律提示:
作为一个准就业人士、创业经营者建议多学习有关劳动就业
的法律法规,最好能熟知我国《中华人民共和国劳动合同法》、
《工资支付暂行规定》、《中华人民共和国社会保险法》
《职工带薪年休假条例》等的相关规定,多看一些有关法律行家
所讲解的法律案例。也为自己在上网购物、日常购物中多了解
一些消费维权的法律知识、案例讲解,婚姻家庭法的法律知识、案例讲解。
中国普法之路任重而道远,本网站愿意为这一重任承担一份力量!
诉讼维权须知:《诉讼费用交纳办法》
提醒即将找工作或正在找工作的求职者:在你求职时要熟悉一下我国的
《禁止传销条例》
如遇到条例中的情况及时与工商行政管理部门、公安机关110联系举报。
社会救助:
最低生活保障、临时救助(兜底作用) 特困人员供养(年满60周岁没有收入来源、
无法定赡养人、法定赡养人无赡养能力的。)
法律根据:《社会救助暂行办法》、《广东省社会救助条例》、《广东省社会救济条例》
详情可到当地民政局救助处咨询低保、特困人员供养事宜。以当地民政局答复为准,千万
不可道听途说听取似懂非懂的人的说法。
温馨提示:以上救助并非所有情况都可以申请救助,具体执行情况需要到当地的相关行
政主管部门咨询为准。
如:广东清远市:清城区民政局咨询电话: 3828120 洲心街道民政办咨询电话:3503089
就业指引:
就业服务中心
劳动争议仲裁
自考须知:根据教育法的修改,不要办假证,也不要找替考。
不然你一辈子都得背着可能被撤销毕业证的压力,得不偿失。
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自考信息:
进行学习过程中婚前一方承诺赠与房产但一直未过户,离婚后赠与方可否收回房产?
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发布日期(Date):
[2018-03-25 T 12:06:44]
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作者:荣丽双
作品名称:婚姻家庭法律顾问
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发表说明:
生动详实的案例为您指点迷津,全面实用的解析为您排忧解难。
网站小编提供给各位读者的参考内容:“婚前一方承诺赠与房产但一直未过户,离婚后赠与方可否收回房产?情景再现。2013年,林慕阳和徐阿妹经人介绍相识,二人互有好感。一段时间的接触后,二人便建立了恋爱关系。经过几个月的恋爱,林慕阳便提出订婚。徐阿妹则感觉时间还短,两人之间不够了解,希望再多些时间接触。林慕阳答应了。又过了一段时间,林慕阳再次提及订婚的事,并许诺将他所有的一套价值50万元的商品房赠给徐阿妹。徐阿妹反复思量,感觉二人确实有感情,林对自己也不错,且林有一定的经济实力,家庭也合适,便答应了。随后,双方父母便见面商讨二人的婚礼,徐阿妹的母亲听女儿说起林慕阳要把一套房产送给女儿时,非常高兴,但转念一想,还是觉得心里没底,有些担心,便对徐阿妹说起这事儿,要徐阿妹一定让林写个字据,以防他说话不算话。徐阿妹虽然觉得母亲太传统,疑心太重,但终究拗不过母亲,便向林提起此事,想让他写个书面的证据。林慕阳痛快地答应了,当场拟好了一份赠与协议,二人签了字。林慕阳和徐阿妹按照定好的婚期,在2014年的劳动节举办了婚礼,并登记结婚。起初的家庭生活还算和睦,徐阿妹沉浸在幸福的婚姻中,暂且把赠与房产的事放到了一边。虽然偶尔想起,母亲也总提醒过户的事,但徐怕此事会伤及二人感情,也不愿催促丈夫。一年左右,徐一直没怀上孩子,丈夫和公婆因此事对她意见越来越大,二人也经常因生活琐事争吵,终于,双方不想再互相忍受,准备协议离婚。财产分割时,徐阿妹拿着赠与协议要求林慕阳将赠与她的房产过户,而林慕阳则声称这房产属于自己的个人财产,要求收回。那么:该房产究竟属于谁?丈夫林慕阳有权将其收回吗?律师指点:该房产属于丈夫林慕阳,他有权收回自己的房子。本案中,林慕阳与徐阿妹签订的合同属于赠与合同。所谓赠与合同,指的是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同成立并生效后,赠与人林慕阳有义务按照合同约定将房产过户给受赠人徐阿妹。但由于赠与合同无偿的特点,法律赋予了赠与人特殊的权利——任意撤销权。我国《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”具体到婚姻关系中,法律也有明确规定。我国《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条明确规定:“婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”对于本案来讲,在赠与的房屋未过户之前,如果赠与人反悔,是可以撤销赠与的。因此,案中的房产一直属于林慕阳,他当然可以将房屋收回,即撤销赠与。这里需要注意的是,虽然赠与人可以任意撤销赠与,但这种任意撤销权也是有限制的。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的赠与合同,便不允许赠与人任意撤销。赠与合同由于具有无偿性,因此有很多不同于一般合同的特点,在设立赠与合同的时候要格外注意。法条依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百八十八条:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。”
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自考过程中猜您的疑问:
问:自考学历为什么不承认?自考本科找工作被拒?
后悔读了自考?自考本科有用吗?自考就是骗局?自考学历入职被拒绝?
自考本科单位承认吗?
答:自考是高等教育组成的一部分,在《高等教育自学考试暂行条例》
和《中华人民共和国高等教育法》、广东省的《广东省自学考试实施细则》、
广东省人民政府办公厅《关于鼓励自学成才的若干规定》
均有明确规定,自考是国家承认学历,法律法规
认可有效的学历证书即具有法律效力的。纳入法律范围就受到法律的保护。至于有的
用人企业不认可是他们缺乏法律知识或法律意识,在中国社会轻视法律存在的人还是有的
不应该太看重那些不承认自考学历的现象。必要时我们在就职时遇到违反法律规定时、自己合法权益受到侵害时可以
积极利用法律的武器保护自己的合法权益。不承认自考学历是
对自考存在一种偏见、人才观念的一种态度和违反国家法律法规的一种违法行为。我们
不应该为了有的用人企业不认可就不选择自考,毕竟自考是成才的一种机会,它可以让您
改变命运的机会,如考取国家公务员、进入国家事业单位、国有企业等为您创造机会、
创造条件的。参加自考是获得文凭、获得知识的机会,就业、创业重要的是个人
能力得到提升、个人的综合能力(学科专业能力、分析能力等)的培养。
问: 自考流程是什么?全国自考报名系统入口?自考怎么报名?
答:自考的流程是在指定时间到自考办现场报名或自考办官方网站、自考办委托的考试报名网站(详情咨询自考办,自考办联系电话可“114”查询)网上报名课程 → 购买
教材 → 个人自主学习或参加社会助学机构(全日制、业余助学)、网络助学学习 →
在考试当天前查询考场等考试信息 → 参加考试 → 所有专业课程考试合格 → 实践
考核课程通过 → 论文通过 → 在指定的时间内在每年6月、12月申请毕业 →
最后获取高等教育自学考试专、本科毕业证书和学位证书。
问:自考本科含金量高吗?自考本科需要什么条件?
答:含金量一说没有绝对的说法,招聘看用人企业的用人观念、
人才观念决定的。我们在选择自考专业时更应该从自己的兴趣、特长、优势
去考虑,选择一个适合自己的专业学习、考试。选择了合适自己的专业去
深入钻研才有可能学有所成。自考不受年龄、学历层次限制的,自考本科
只要是中国公民均可以报名,但在申请自考本科毕业证书及学位证书时需要提供
国家承认的专科毕业证书(专科毕业证可以是成人高等教育的、电大、
自考的、网络教育的)。
问:自考的真实通过率是多少?自学考试有哪些专业?自学考试难吗?自学考试要多久?
答:自考的真实通过率是无法预知和控制的,参加考试人数(有些情况下
出现考生缺考的情况也不是没有的)、应考人员自身
知识强弱是参差不齐的,因此很难控制通过率的。自学考试的专业是根据
各省、自治区、直辖市的社会需求开设的,详细专业情况可以百度搜索你
所在的省、自治区、直辖市的自考办官方网站查询。自学考试难不难或考多久,要
看考生的知识基础、个人接受能力、在课程学习上付出的程度上、应考心理
等有关。
问:自考辅导机构哪家好?自考辅导班需要报吗?
自考辅导机构押题准吗?
答:自考辅导网校哪个好?作为评价一家网校的优劣要综合考虑,
师资、办学时长、网站规模、办学资质等来考虑。自考是在接受
大学教育,大学知识都有一定难度,建议有条件的考生报自考辅导
班在老师的讲授和指导下学习会更轻松、更快掌握考核知识点,
一本自考教材可能会因受到编者的语言表达能力等可能对部分人
的理解存在欠缺,如果不报辅导班在学习自考教材的时候遇到不明白
的知识点在借助其他参考书时也不一定能够解决,而通过辅导班学习不但可以
能够在老师的讲授下学习,遇到不明白的地方可以提供答疑以帮助您
解决问题。从而让您少消耗更多的时间在困惑问题上面。自考辅导机构押题
不一定准确,虽然自考辅导机构的老师有着多年的辅导经验,但自学考试
是教考分离的,教的老师就不得参与考试命题,参与命题的人员就不得
参与辅导工作,并且命题人员签有保密协议不能泄漏考题,泄漏了考题的
要依法追究“泄漏国家机密罪”论处的。所以不要抱着辅导老师押题来
通过考试的心理。