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法律提示:

作为一个准就业人士、创业经营者建议多学习有关劳动就业 的法律法规,最好能熟知我国《中华人民共和国劳动合同法》、 《工资支付暂行规定》、《中华人民共和国社会保险法》 《职工带薪年休假条例》等的相关规定,多看一些有关法律行家 所讲解的法律案例。也为自己在上网购物、日常购物中多了解 一些消费维权的法律知识、案例讲解,婚姻家庭法的法律知识、案例讲解。


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诉讼维权须知:《诉讼费用交纳办法》

提醒即将找工作或正在找工作的求职者:在你求职时要熟悉一下我国的 《禁止传销条例》 如遇到条例中的情况及时与工商行政管理部门、公安机关110联系举报。

社会救助:
最低生活保障临时救助(兜底作用)  特困人员供养(年满60周岁没有收入来源、 无法定赡养人、法定赡养人无赡养能力的。)
法律根据:《社会救助暂行办法》、《广东省社会救助条例》、《广东省社会救济条例》
详情可到当地民政局救助处咨询低保、特困人员供养事宜。以当地民政局答复为准,千万 不可道听途说听取似懂非懂的人的说法。

温馨提示:以上救助并非所有情况都可以申请救助,具体执行情况需要到当地的相关行 政主管部门咨询为准。
如:广东清远市:清城区民政局咨询电话: 3828120 洲心街道民政办咨询电话:3503089

就业指引: 就业服务中心    劳动争议仲裁

自考须知:根据教育法的修改,不要办假证,也不要找替考。 不然你一辈子都得背着可能被撤销毕业证的压力,得不偿失。

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首页 > 知识大全 > 我们学习时楼道遗留乳胶漆,致人伤残物业赔

自考信息:

我们学习时楼道遗留乳胶漆,致人伤残物业赔



发布日期(Date): [2018-02-21 T 15:22:37]


作者:张永峰
作品名称:百姓生活常见案例大讲堂[物权纠纷卷]
网站知识内容来源全部名单: 查看

发表说明: 深入剖析人们生活中常见的热点案例,解决身边的法律难题,讲解不可不知的法律常识。

网站小编提供给各位读者的参考内容:“经典案例。楼道遗留乳胶漆,致人伤残物业赔。保姆彭某受某妇幼保健院母婴服务中心指派,为居住在某小区的业主提供母婴家政服务。彭某在提供服务期间,于2013年5月27日下午4时左右,同该业主家人带着婴儿外出洗澡。当彭某行走至该楼房的车库楼梯间时,由于踩到附在楼梯踏步上的白色液体胶而滑倒受伤。当日,彭某被送至医院。经诊断为内外踝骨骨折,住院治疗29天。出院后,经司法鉴定中心鉴定,原告伤残程度为九级伤残。彭某认为其受伤是由于某物业公司在从事物业管理服务中疏于管理,怠于清洁楼梯障碍物所造成的,该公司应对自己所受到的损害承担相应的赔偿责任。为此,彭某要求物业公司予以赔偿。物业公司认为:彭某的伤是其不小心踩在乳胶漆上而滑倒的,与该公司没有任何关系;该公司已经尽到相应的安全保障义务;事发地乳胶漆系另一业主所遗留。因此,彭某自己应对此事故负全部责任。彭某在与物业公司多次协商未果的情形下,向法院提起诉讼,请求物业公司赔偿其医疗费、法医鉴定费、护理费、住院伙食补助费、误工费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等各项损害赔偿费共计127243.31元。法槌定音:法院经审理认为,公民的健康权受法律保护。侵害人因过错造成他人人身损害的,应承担赔偿责任,受害人亦有过错的,可减轻侵害人的赔偿责任。彭某系完全民事行为能力人,其在下楼梯的过程中未尽到相应的注意义务,而导致摔伤,故彭某自己应对该事故承担主要责任。物业公司作为物业管理人,虽然每天都定期对该楼道进行清理,但在楼道遗留有白色乳胶漆时,未及时对该楼道进行清理,亦未完全尽到合理限度范围内的安全保障义务,应对该事故承担次要责任。故法院酌定物业公司对该事故承担10%的责任。经法院核定,此次事故共造成彭某损失124236.31元,而物业公司按照10%的比例承担责任。2014年9月,法院判决:物业公司赔偿彭某医疗费、法医鉴定费、护理费、住院伙食补助费、误工费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等各项损失12423.63元。法律解析:讲究卫生,人人有责。本案中,物业公司作为小区物业的管理者,应当及时清理楼道,以保持卫生清洁,让行人安全通行。但因物业公司疏于管理,导致保姆彭某踩到楼道遗留的乳胶漆滑倒致残,物业公司应当对此承担相应的赔偿责任。故法院根据《民法通则》和《侵权责任法》的相关规定,依法对本案作出了上述判决。从法院判决物业公司对此次事故仅承担10%的次要责任可以看出,讲究卫生不仅物业公司有责,小区居民及装修工人等也都有维护公共卫生的义务。如果大家都来关心和维护小区的公共卫生,及时将楼道里遗留的乳胶漆清理干净,保姆彭某摔伤的事故就不会发生。法条链接:《民法通则》第98条,《侵权责任法》第6条、第16条、第22条、第26条、第37条。经典案例。电动挡车器伤人,物业过错应赔偿。2012年9月1日,刘先生驾驶摩托车至某小区探望母亲,该小区东门设置了电动挡车器。到达小区门口时,刘先生前方有一辆小汽车正通过小区大门,见电动挡车器的栏杆抬起,刘先生就紧跟着过去。意外就在这时发生了,只听“哎哟”一声,刘先生的下颌部被落下的栏杆砸伤。因在赔偿问题上未能与小区的物业公司达成一致,刘先生便诉至法院。庭审中,刘先生认为,小区的电动挡车器栏杆设置不当,且当值门卫操作不合理,不顾及正在驶入的车辆,突然快速放下栏杆,才致使其受伤。但物业公司却不同意刘先生的说辞。他们认为,栏杆的显著位置张贴了“一车一挡”、“刷卡出入”等字样的警示牌,刘先生无通行卡,未戴安全头盔骑行摩托车而紧跟小汽车后闯关进入,才造成事故,因此物业公司无须承担赔偿责任。法槌定音:法院经审理认为,物业公司作为小区的管理人,应当知晓电动挡车器的工作原理,其对小区的设施设备未尽到谨慎的管理义务,且未能举证证明自己不存在过错,故应当对刘先生的损失承担赔偿责任。同时,刘先生作为完全民事行为能力人,在未确定电动挡车器栏杆状态的情况下紧跟前车通行,未对自身安全尽到注意义务,亦应承担相应的责任。故法院酌情确定物业公司和刘先生分别承担70%和30%的责任。2013年11月,法院依法判决物业公司赔偿刘先生各项损失4000余元。法律解析:《侵权责任法》第37条规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。本案中,物业公司的管理人员对其小区的电动挡车器未尽到谨慎的管理义务,也未能举证证明自己不存在过错。根据《侵权责任法》第6条规定,根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。本案中的原告刘先生未对自身尽到注意义务,也存在一定过错。根据《侵权责任法》第26条规定,被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。故法院依法酌情对本案作出了上述判决。法条链接:《侵权责任法》第6条、第16条、第26条、第37条。”

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自考过程中猜您的疑问:

问:自考学历为什么不承认?自考本科找工作被拒? 后悔读了自考?自考本科有用吗?自考就是骗局?自考学历入职被拒绝? 自考本科单位承认吗?

答:自考是高等教育组成的一部分,在《高等教育自学考试暂行条例》 和《中华人民共和国高等教育法》、广东省的《广东省自学考试实施细则》、 广东省人民政府办公厅《关于鼓励自学成才的若干规定》 均有明确规定,自考是国家承认学历,法律法规 认可有效的学历证书即具有法律效力的。纳入法律范围就受到法律的保护。至于有的 用人企业不认可是他们缺乏法律知识或法律意识,在中国社会轻视法律存在的人还是有的 不应该太看重那些不承认自考学历的现象。必要时我们在就职时遇到违反法律规定时、自己合法权益受到侵害时可以 积极利用法律的武器保护自己的合法权益。不承认自考学历是 对自考存在一种偏见、人才观念的一种态度和违反国家法律法规的一种违法行为。我们 不应该为了有的用人企业不认可就不选择自考,毕竟自考是成才的一种机会,它可以让您 改变命运的机会,如考取国家公务员、进入国家事业单位、国有企业等为您创造机会、 创造条件的。参加自考是获得文凭、获得知识的机会,就业、创业重要的是个人 能力得到提升、个人的综合能力(学科专业能力、分析能力等)的培养。

问: 自考流程是什么?全国自考报名系统入口?自考怎么报名?

答:自考的流程是在指定时间到自考办现场报名或自考办官方网站、自考办委托的考试报名网站(详情咨询自考办,自考办联系电话可“114”查询)网上报名课程 → 购买 教材 → 个人自主学习或参加社会助学机构(全日制、业余助学)、网络助学学习 → 在考试当天前查询考场等考试信息 → 参加考试 → 所有专业课程考试合格 → 实践 考核课程通过 → 论文通过 → 在指定的时间内在每年6月、12月申请毕业 → 最后获取高等教育自学考试专、本科毕业证书和学位证书。

问:自考本科含金量高吗?自考本科需要什么条件?

答:含金量一说没有绝对的说法,招聘看用人企业的用人观念、 人才观念决定的。我们在选择自考专业时更应该从自己的兴趣、特长、优势 去考虑,选择一个适合自己的专业学习、考试。选择了合适自己的专业去 深入钻研才有可能学有所成。自考不受年龄、学历层次限制的,自考本科 只要是中国公民均可以报名,但在申请自考本科毕业证书及学位证书时需要提供 国家承认的专科毕业证书(专科毕业证可以是成人高等教育的、电大、 自考的、网络教育的)。

问:自考的真实通过率是多少?自学考试有哪些专业?自学考试难吗?自学考试要多久?

答:自考的真实通过率是无法预知和控制的,参加考试人数(有些情况下 出现考生缺考的情况也不是没有的)、应考人员自身 知识强弱是参差不齐的,因此很难控制通过率的。自学考试的专业是根据 各省、自治区、直辖市的社会需求开设的,详细专业情况可以百度搜索你 所在的省、自治区、直辖市的自考办官方网站查询。自学考试难不难或考多久,要 看考生的知识基础、个人接受能力、在课程学习上付出的程度上、应考心理 等有关。

问:自考辅导机构哪家好?自考辅导班需要报吗? 自考辅导机构押题准吗?

答:自考辅导网校哪个好?作为评价一家网校的优劣要综合考虑, 师资、办学时长、网站规模、办学资质等来考虑。自考是在接受 大学教育,大学知识都有一定难度,建议有条件的考生报自考辅导 班在老师的讲授和指导下学习会更轻松、更快掌握考核知识点, 一本自考教材可能会因受到编者的语言表达能力等可能对部分人 的理解存在欠缺,如果不报辅导班在学习自考教材的时候遇到不明白 的知识点在借助其他参考书时也不一定能够解决,而通过辅导班学习不但可以 能够在老师的讲授下学习,遇到不明白的地方可以提供答疑以帮助您 解决问题。从而让您少消耗更多的时间在困惑问题上面。自考辅导机构押题 不一定准确,虽然自考辅导机构的老师有着多年的辅导经验,但自学考试 是教考分离的,教的老师就不得参与考试命题,参与命题的人员就不得 参与辅导工作,并且命题人员签有保密协议不能泄漏考题,泄漏了考题的 要依法追究“泄漏国家机密罪”论处的。所以不要抱着辅导老师押题来 通过考试的心理。

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坚持不懈地打造互联网无门槛教育服务,打造更加公平的 就业环境建设,完善中华人民共和国所不能做的事和没有 做的事,绝对不会开所谓的“空头支票”,不计划实现的 事不会说,网站没有各类虚构的方针,政策。 网站是一家重人才、创造人才、挖掘人才、培养人才 的平台。同时也为完善中国的救助救济途径,开辟人 性化的救助窗口。创造研发多种救助途径,不遗弃每一个 人。

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